Klassisch und klar.
So geht modernes Wohnen.
Die Sattlerhöfe No 8
Die Sattlerhöfe No 8 liegen in absolut ruhiger und doch zentraler Lage und bestehen aus zwei kleinen architektonisch anspruchsvollen Wohnanlagen in monolithischer Ziegelbauweise mit insgesamt 12 hellen und ansprechenden Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen. Die Bauzeit beginnt 2021 und endet voraussichtlich 2023.
Alle Geschosse verfügen über weitläufige Freiflächen, teils als Terrasse mit Garten, teils als Balkon und eingeschnittene Loggien.
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Jetzendorf. Mitten im Grünen. Mitten im Leben.
Leben und Wohnen im ländlichen Bereich wird zunehmend attraktiver. Die herrliche Ruhe und das viele Grün verstärken den Erholungsfaktor und die Weite des Blickes ist Balsam für die Seele. Alle diese Vorteile bietet die lebendige Gemeinde Jetzendorf im Oberen Ilmtal, im südlichen Zipfel des Landkreises Pfaffenhofen a.d. Ilm gelegen. Die Sattlerhöfe No 8 befinden sich mitten im Ortsteil Priel. Sie wohnen also nicht in einer abgeschlossenen Wohnsiedlung, sondern mitten in einem lebendigen Umfeld.
Für seine ca. 3.000 Einwohnern bietet Jetzendorf eine sehr gute Infrastruktur: zwei Kindergärten und eine Grundschule machen den Ort auch für junge Familien attraktiv, mehrere Einkaufsmög-lichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig zu erreichen, ebenso das Ärztehaus, die Apotheke sowie eine Bank. Auch die Autobahnanschlussstelle A8 / A9 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Freizeitwert ist beträchtlich, denn ringsum finden Sie viel Grün für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, eine schnelle Feierabendrunde mit dem Mountainbike ist also kein Problem.
Die Innenräume
Es fühlt sich an wie Nachhause
kommen, denn zum Wohlfühlen
zählt jedes Detail.
Die hohen Decken schenken ein luftiges Raumgefühl und tragen entscheidend dazu bei, dass die Räume großzügig und einladend wirken. Dank der fließenden Übergänge von Wohn-, Koch- und Essbereich entsteht ein großer, offener Erlebnisbereich, der es erlaubt, dass sich alle Bewohner verschiedenen Tätigkeiten widmen können.
Auf den Punkt gebracht: Daten und Fakten
Das eigene Zuhause ist der Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen wollen. Es soll Geborgenheit schenken und Ihre Individualität widerspiegeln, es soll ausreichend Platz für Ihre Familie bieten und ein gastlicher Ort für Freunde sein.
Die kleine feine Wohnanlage setzt sich wie folgt zusammen:
Fünf 2-Zimmerwohnungen, zwei davon im Erdgeschoss, die drei anderen im Dachgeschoss.
Drei 3-Zimmerwohnungen, eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss, eine im Dachgeschoss.
Drei 4-Zimmerwohnungen, eine im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss.
Eine 5-Zimmerwohnung, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt.
| Einheit | Etage | Zimmer | Wfl. | zzgl. Nfl. | Terrasse/ Balkon | Garten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Block A | EG | 2 | 66,34 m² | 11,91 m² | Ja | |
| EG | 2 | 46,51 m² | 10,91 m² | Ja | ||
| EG | 3 | 75,76 m² | 68,14 m² | 12,91 m² | Ja | |
| OG | 3 | 72,13 m² | 6,04 m² | Nein | ||
| OG | 4 | 90,70 m² | 6,04 m² | Nein | ||
| DG | 2 | 60,04 m² | 0,85 m² | 5,69 m² | Nein | |
| DG | 3 | 74,92 m² | 0,85 m² | 5,69 m² | Nein | |
| Block B | EG | 4 | 113,28 m² | 39,66 m² | 13,73 m² | Ja |
| EG + OG | 5 | 118,88 m² | 46,61 m² | 14,20 m² | Ja | |
| OG | 4 | 108,60 m² | 12,69 m² (B) 12,26 m² (T) | Ja | ||
| DG | 2 | 68,79 m² | 1,36 m² | 8,85 m² | Nein | |
| DG | 2 | 61,72 m² | 1,36 m² | 8,85 m² | Nein |
Coming soon
Attraktive Neubauwohnungen in Toplage im schönen Pfaffenhofen a. d. Ilm
Die neu geplante Wohnanlage befindet sich unweit des Hauptplatzes, dem Zentrum der schönen Kreisstadt Pfaffenhofen a. d. Ilm, die zudem zur lebenswertesten Stadt der Welt ausgezeichnet wurde. So findet man hier eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen und fast alles, was man im täglichen Leben braucht: Schulen, Ärzte, Geschäfte, Kino, Restaurants … Und für alles andere sind Bayerns Großstädte München, Augsburg, Ingolstadt und Regensburg nicht weit – übrigens bei bester Verkehrsanbindung durch die A9 und den Münchner Flughafen.
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